How Does It Work ?

1

2

3

4

1

Register

A short registration process will give you access to prime real estate investments every month and allow you to invest like a senior real estate player. Registering on the database is free of charge and no commitment is required.

2

Invest

Choosing an investment is a process that is tailored for each customer personally based on their specific needs and preferences. Together, we will build an investment model that works best for you, suggesting specific offers at the time and place most suitable to you.

3

Keep Track

Congratulations! You’ve joined the Karta Investments family. At this point, you will receive a username and password and be able to start tracking your investment. In addition, we will send you a current update about the project every month.

4

Profit

At the end of the investment period, we hope to return the principle and split the profits between all of the project’s investors. Karta Investments members will receive their portion before the developer or the fund.

Card Back Card Front Card Front
Card Back Card Front
Card Back Card Front
Card Back Card Front Card Front

In this track, the investor enjoys a fixed annual interest rate that is set in advance and is not dependent upon the project’s profits.

The investor does not share the project’s risk factors and therefore does not share any surplus profits that exceed the amount promised to the investor at the beginning.

The principle and interest will be returned to the investor at the end of the investment period.

In this track, the investment is a passive partner in the project.

The investor’s returns are a direct derivative of the project’s profits. The investment company splits a significant percentage of the project’s profits.

The final profit percentage for these investments is not known in advance and may vary depending on the profitability of the project.

The money is invested in commercial projects that produce monthly returns.

In this track, the investor receives a return on his money every month.

At the end of the project, the investor receives the principal and additional profits derived from the property.

Securities

Due Diligence

A comprehensive due diligence examination is conducted by Karta regarding the developer and the project prior to any investment.

Ownership of the Property

The investors are the direct owners of the corporation that holds the property, based on their relative portion in the investment.

A limited partnership shall be set up for each project, with the investors registered as the partners and Karta Investments Ltd. as the managing partner.

Personal Guarantee

Each developer must sign a personal guarantee of proper management.

Preference

Investments are returned to investors prior to the overall division of profits.

Material Decisions

Material decisions (such as sale of the property, financing, etc.) require Karta’s approval.

Delay Mechanism at the End of the Transaction

If the project’s completion is delayed, the agreement with the developer regarding division of profits will be changed to benefit the investors.

Additionally, Karta is entitled to act on behalf of the developer in order to manage the project, force sale, etc.

Unique Securities

Protection mechanisms and securities relevant to the specific investment are applied for each investment project.

[1] Subject to change depending on the terms of the specific project.

Join Karta’s investors database free of charge, with no commitment required >>

About Us

Karta Fund

Karta Investments Ltd.
Address: 80 Yirmiyahu St., Yahav Building, Level 1
Telephone:
E-mail: office@keren-karta.co.il

Our Office

גיוס הון לביצוע השקעות נעשה בהתאם להוראות הקובעות בחוק ניירות ערך, התשכ”ח-1968 ובהתאם אין החברה מתחייבת כי במי מההשקעות שיקודמו על ידי החברה תוכל היא להיענות להצעות השקעה של כל או חלק מהמשקיעים שיודיעו על רצונם לבחון את ההשקעה או להשתתף בה. החברה מחויבת למגבלות הקבועות בחוק; למידע שהיא רשאית להפיץ בשלבים השונים של בחינת ביצוע השקעות; ולקריטריונים אותם היא תקבע, מעת לעת (ויכול ובגין כל השקעה בנפרד), לצורך גיוס ההון הנדרש ובהתאם להוראות החוק. בתמצית, לאחר שהחברה תמצא כי קיימת היתכנות להשקעה חדשה ולאחר שתבצע בדיקות ראשוניות (או אחרת) בהתאם לשיקול דעתה, תפרסם היא (ככל שתמצא שהדבר מתאים בנסיבות הענין) פרסום כללי בדבר כוונת השקעה. פרסום כללי בשלב הראשון לא יכלול (בהתאם למגבלות הקבועות על כך בחוק) נתונים כספיים ואת פרטי ההצעה, לרבות מחיר, ריבית ותשואה צפויה. ככל שיתקבלו אצל החברה פניות של יותר מ-35 מתעניינים, תקבע החברה לעצמה קריטריונים (שיקבעו, בין היתר, בהתאם לאופי ההשקעה; סכום ההשקעה הצפוי; הסיכונים והסיכויים הכרוכים בהשקעה; פרופיל המשקיע; משך הזמן הצפוי להשקעה; ועוד) לצורך “סינון” הפניות, באופן בו החברה לא תמסור פרטים נוספים לצורך בחינת השתתפות בהשקעה אלא לכמות מתעניינים שלא תעלה על 35.