איך זה עובד ?

נרשמים

רישום קצר יחשוף בפניך השקעות נדלן איכותיות מידי חודש ויאפשר לך להשקיע כמו שחקני הנדל״ן הותיקים. ההרשמה למאגר הינה ללא תשלום או התחייבות כלשהיא.

משקיעים

בחירת ההשקעה היא תהליך מדוייק המותאם לכל לקוח באופן אישי לפי הצרכים וההעדפות האישיות יחד נבנה את מודל ההשקעה הנכון עבורך ונציע לך הצעה ספציפית בזמן ובמקום הנכון לך.

מתעדכנים

מזל טוב! הצטרפת למשפחת 'קרתא השקעות'. בשלב זה תקבל שם משתמש וסיסמא ותוכל לעקוב מקרוב אחרי ההשקעה שלך. בנוסף אנו נשלח אליך מידי חודש עדכון שוטף מהפרויקט.

מרוויחים

בתום תקופת ההשקעה נחזיר ב"ה את הקרן ונחלק את הרווחים בין כל המשקיעים בפרויקט. משקיעי 'קרתא השקעות' מקבלים את חלקם ראשונים לפני היזם או הקרן.

אודות קרתא השקעות

קרתא השקעות היא חברת השקעות פרטית שהוקמה ע"מ לתת הזדמנות למשקיעים להשקיע יחד בפרויקטים גדולים בארץ ובפרט בירושלים. לחברה התמחות וניסיון רב בהשקעות נדל"ן, השבחת נכסים ויזמות כל השקעה של קרתא נבחנת בקפידה ומלווה ע"י מיטב אנשי המקצוע בעלי ניסיון רב הכולל כלכלנים, ועדת השקעות, משרד נדל"ן, עורכי דין, רואה חשבון, אדריכלים ומהנדסים שיבחנו, יפקחו וינהלו את ההשקעה בפרויקט מבחינה עסקית, משפטית תכנונית וביצועית. רק השקעות שעברו בהצלחה את בדיקות הנאותות המקיפות עוברות לשלב הגיוס.

הקפדה על מצויינות, איכות בלתי מתפשרת ורמת שירות גבוהה נותנת לכם להשקיע את כספכם בהשקעה סולידית ובטוחה בראש שקט.

שאלות ותשובות

חברת השקעות נדל"ן המשקיעה בפרויקטים בארץ ובפרט בירושלים, על מנת להשיא את כספי משקיעיה, תוך שמירת איזון בין מקסום רווחים גבוהים, ובין רמת בטחונות גבוהה ביותר.

קרתא השקעות מנוהלת ומלווה ע"י אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום הנדל"ן בארץ, הן בהיבט המקצועי-כלכלי, והן בהיבט המשפטי.

עם כניסתך לאתר מופיע חלון רישום מצד שמאל למעלה. כמו כן, ניתן להירשם ברובריקת "הרשמה לאתר" המצויה בתחתית דף הבית של האתר.

בהירשמך לאתר, תיכנס/י מידית למאגר המשקיעים של קרתא השקעות, ונציגינו יפנו אליך בהקדם, על מנת להציג בפניך השקעות רלוונטיות.

השקעה בנדל"ן הינה השקעה סולידית ובטוחה כאשר ניתן להגיע לתשואות גבוהות בעוד הסיכון נמוך

משמעותית ביחס לכל השקעה אחרת דומה בשוק.

קרתא השקעות מתמחת בהשקעות נדל"ן, המניבות תשואה גבוהה באזור ירושלים.

בניגוד לקרנות נדל"ן אחרות, אשר חלק ניכר מהפרויקטים דרכם הם משיאים את רווחיהם מצויים ברחבי העולם ומפוקחים ע"י חברות בינלאומיות, קרתא השקעות משקיעה את כל כספיה בפרויקטים המצויים בישראל ובעיקר באזור ירושלים, "קרוב לעין קרוב ללב,"  תוך הכרת שוק הנדל"ן באזור, על כל תנודותיו והתמורות החלות בו. 

הפרויקטים בהם משקיעה קרתא השקעות, הנם פרויקטים שנרכשים בד"כ פחות משווי שוק כאשר התכנית העסקית מראה רווחים נאים ומספר חלופות להשבחת הנכס.

כמו כן, קרתא בודקת את הרזומה של היזם בכל פרויקט.

הנכסים בהם משקיעה קרתא משועבדים לטובת השותפות ובכל מקרה של ערעור ביציבות הפרויקט, או ביציבות היזם של הפרויקט, קרתא השקעות מקבלת לידיה את הנכס אשר שוויו עולה על ערך הכספים אותם השקיעה קרתא בפרויקט.

הסיכון הכרוך בהשקעה הנו סיכון של זמן – במקרה בו מתעכב פרויקט עקב נסיבות שאינן תלויות בקרתא, תיתכן דחייה קלה בהשבת כספי המשקיעים, עד למימוש הנכס הספציפי בו הושקעו הכספים.   

לטובת ייעול החברה, הסכום ההתחלתי שניתן להשקיע היינו סכום של 100,000 ש"ח.

בפני המשקיע בקרתא השקעות עומדות מספר בטוחות:

  • בדיקת נאותות

בדיקת נאותות מקיפה הנערכת על ידי קרתא על היזם ועל הפרויקט לפני כל השקעה.

פרויקט בריא ורווחי הוא הבטוחה הטובה ביותר…

  • בעלות בנכס

בעלות ישירה של המשקיעים בחברה המחזיקה בנכס בהתאם לחלקם היחסי בהשקעה.

לכל פרויקט תוקם שותפות מוגבלת כאשר המשקיעים ירשמו כשותפים וקרתא השקעות בע"מ תהיה שותף מנהל.

  • ערבות אישית

כל יזם מחויב לחתום ערבות אישית לניהול תקין .

  • קדימות

קדימות למשקיעים לפני חלוקת הרווחים.

  • החלטות מהותיות

בהחלטות מהותיות (כגון מכירת הנכס, מימון וכו') נדרש אישור קרתא.

  • מנגנון איחור בסיום העסקה

אם השלמת הפרויקט מתעכבת, חלוקת הרווחים מול היזם משתנה לטובת המשקיעים.

כמו כן ישנה לקרתא זכות להיכנס בנעלי היזם לניהול הפרויקט ולכפות עליו מכירה וכדו'

  • בטוחות ייחודיות

בכל השקעה מופעלות הגנות ובטוחות המותאמות לאותה השקעה.

 

הצטרף למאגר המשקיעים של קרתא ללא תשלום וללא התחייבות >>  

מי אנחנו

קרתא השקעות בע"מ

כתובת: ירמיהו 80 בית יהב קומה 1
טלפון: 073-7693023
דוא״ל: office@keren-karta.co.il

מוזמנים לביקור

גיוס הון לביצוע השקעות נעשה בהתאם להוראות הקובעות בחוק ניירות ערך, התשכ"ח-1968 ובהתאם אין החברה מתחייבת כי במי מההשקעות שיקודמו על ידי החברה תוכל היא להיענות להצעות השקעה של כל או חלק מהמשקיעים שיודיעו על רצונם לבחון את ההשקעה או להשתתף בה. החברה מחויבת למגבלות הקבועות בחוק; למידע שהיא רשאית להפיץ בשלבים השונים של בחינת ביצוע השקעות; ולקריטריונים אותם היא תקבע, מעת לעת (ויכול ובגין כל השקעה בנפרד), לצורך גיוס ההון הנדרש ובהתאם להוראות החוק. בתמצית, לאחר שהחברה תמצא כי קיימת היתכנות להשקעה חדשה ולאחר שתבצע בדיקות ראשוניות (או אחרת) בהתאם לשיקול דעתה, תפרסם היא (ככל שתמצא שהדבר מתאים בנסיבות הענין) פרסום כללי בדבר כוונת השקעה. פרסום כללי בשלב הראשון לא יכלול (בהתאם למגבלות הקבועות על כך בחוק) נתונים כספיים ואת פרטי ההצעה, לרבות מחיר, ריבית ותשואה צפויה. ככל שיתקבלו אצל החברה פניות של יותר מ-35 מתעניינים, תקבע החברה לעצמה קריטריונים (שיקבעו, בין היתר, בהתאם לאופי ההשקעה; סכום ההשקעה הצפוי; הסיכונים והסיכויים הכרוכים בהשקעה; פרופיל המשקיע; משך הזמן הצפוי להשקעה; ועוד) לצורך "סינון" הפניות, באופן בו החברה לא תמסור פרטים נוספים לצורך בחינת השתתפות בהשקעה אלא לכמות מתעניינים שלא תעלה על 35.